Naše země je malebná a útulná, když se jen podíváte na mapu. Nepříliš vysoké hory nás ohraničují ze všech stran, větší řeky tvoří základní kostru, říčky a potoky pak drobná údolí a kopečky. Je u nás málo skutečných, rozsáhlých rovin, které jsou navíc úrodné a nejlépe je můžeme využít pro obživu národa.

zvětšit obrázek

Většina osídlení naší země, včetně hlavního města Prahy, se nachází spíše v kopcovitém terénu a architekti a projektanti řeší silnice, inženýrské sítě a nakonec i domy na mírných i prudkých svazích. Silnice musí být v přijatelném sklonu, po schodech můžete jen pěšky. Pro novou výstavbu domů, buď provedete předem nákladnou úpravu terénu a pomocí opěrných zdí vytvoříte ve svahu rovnou plochu, nebo domy přizpůsobíte sklonu terénu a posadíte na svah jednotlivá patra a vznikne vám terasový dům. Skutečný terasový dům neznamená, že má před obytnou místností terasu, ale že z každého patra, každého bytu můžete vyjít přímo na terasu a na okolní terén upravený na terasovité zahrady. Výstavba terasových domů umožňuje zastavět i jinak nezastavitelné svahy a vyplňuje mezeru mezi bytovými domy a klasickými samostatnými rodinnými domy, vilami.

Terasový dům je maximálně dvoupodlažní nad terénem a přitom je vícebytový. Každý byt má kromě velké obytné plochy intimitu vlastní terasy a zahrádky a může být jednopodlažní nebo luxusní mezonetový s vlastním vnitřním schodištěm. Několik bytů – terasových domů má společně řešené parkování, přístup do domů – bytů po společném schodišti, venkovní osvětlení, připojení na elektřinu, vodu, kanalizaci a plyn. Výhled z terasy a zahrádku, to už má každý své, také ústřední vytápění, satelitní TV a bezpečnostní zajištění je samostatné. Výhody bytových domů a výhody samostaného bydlení se v terasových domech spojují.

zvětšit obrázek

Energetické úspory a tím pádem i ekonomické jsou další velkou výhodou, která mluví pro výstavbu terasových domů. Složitější a tedy i dražší stavění ve svahu ušetří na budoucích nákladech za energii na vytápění a eventuelně i chlazení vzhledem k tomu, že část svislých stěn je přisazena k terénu a tepelné ztráty těchto stěn jsou minimální. Tepelná izolace ostatních částí a úsporný topný systém vytváří z terasových domů velmi efektivní bydlení s dlouhodobou perspektivou.

zvětšit obrázek

Terasové domy ve Zdibech u Prahy (obrázky 1 - 4) jsou řešeny na jižním svahu mezi ulicemi Pod bílou skálou a Šulkovna. Každá jednotka má 2 podlaží, jedno společenské s obytným prostorem navázujícím na terasu s pergolou, s otevřeným schodištěm a kuchyní, pracovnou s koupelnou, šatnami a jedno ložnicové se 3 pokoji, koupelnou a prádelnou. Terasové zahrádky upravené a osázené dle návrhu zahradního architekta. Společné oplocení, parkování a soukromé vnitřní schodiště s osvětlením doplňují komfort bydlení v přírodě s výhledem do lesnatého údolí.

zvětšit obrázek

Luxusní terasový dům v Praze - Motole (obrázek 5) na prudkém svahu je řešený jako jednobytový s kancelářskými prostory a parkováním v garáži.

zvětšit obrázek

V Klecanech (obrázek 6) se připravuje zástavba 2 ha prudkého svahu do údolí směrem k Vltavě terasovými domy s jednopodlažními jednotkami, s parkováním u páteřní komunikace. Při patě svahu je u hlavní silnice navržena patrová zástavba pro služby, obchody a další vybavenost a také malometrážní byty.

zvětšit obrázek

Související nabídky

Domy - RK Evropa

Přenechte starosti s prodejem či koupí realit profesionálům!

Koukni se na Sreality.cz

Nevěděl jsem, kde si vybrat. Tam jsem našel přesně co jsem chtěl!

Výhodné půjčky Cetelem

On-line půjčka až 1.000.000 Kč. Splátky až 84 měsíců, na cokoli!

Půjčky 5 000Kč online

Banka vám nechce půjčit? My ano! Pomůžeme vám ve finanční tísni.

Hodnocení článku

hlasů: 3

Diskuze